5月9日，深圳3个旧改项目有了最新消息，一个是罗湖区清水河街道生命健康创新基地城市更新单元专规草案公示，总建面约36.6万㎡，容积率达13.4，由宝能旗下公司申报。
另一个是坪山区马峦街道坪环黄沙坑片区城市更新单元更新意愿公示，拟申报立项拆除用地面积9.7万㎡，预计可售规模达30万㎡，意向合作方为诚进控股集团。
最后一个是万丰海岸城珺园项目规划调整，容积率5.84，计容建筑面积约4万㎡。
上述3个项目合计建筑面积超70万㎡。
一、罗湖区生命健康创新基地城市更新单元
该旧改项目位于罗湖区清水河街道，清水河一路、清水河二路、清水河四路和清水河五路围合区域，距离在建地铁14号线清水河站米，地铁3号线草埔站约米。
早在年，该项目就被纳入《年深圳市城市更新单元计划罗湖区第十二批计划》，原计划更新方向为新型产业等功能，拆除范围㎡。
但该项目迟迟未有动静，直到年1月，该项目终于迎来了再次启动的好消息，被纳入《年深圳市罗湖区城市更新单元计划第四批计划》，并且将拆除范围增加到㎡。
而根据此次规划草案公示的信息显示，拟拆除面积又进一步增加至.8㎡，用地面积.7㎡，开发建设用地面积.5㎡（含划入的零星用地.8㎡），规划容积率为13.4，规划容积为㎡。
其中，产业研发用房㎡(含创新型产业用房㎡)；
配套宿舍60㎡、配套商业㎡；
公共配套设施㎡(社区管理用房㎡、社区警务室㎡、社区服务中心㎡、文化活动室㎡、社区健康服务中心1㎡、社区级公共配套用房2㎡、公交首末站㎡、小型垃圾转运站㎡、再生资源回收站㎡、公共厕所㎡、环卫工人作息房20㎡)。
项目拆除范围内的规划一路、规划二路采用实施主体建设、政府补贴的方式实施。
该项目申报主体为深圳深业物流集团股份有限公司，根据工商信息显示，该公司实际控制人为姚振华的宝能集团。目前宝能在深项目包括前海金融中心、宝能城、宝能中心、宝能太古城、宝能公馆、宝能科技园、宝能华府、宝能悦澜山、前进片区旧改等。
二、坪山区坪环黄沙坑片区城市更新单元
该项目位于深圳市坪山区马峦街道坪环社区南部，荣昌路（现状体育二路）与新合路交汇处的东南侧，毗邻坪山体育馆，距离地铁14号线（在建）沙湖站1公里范围内，拟申报拆除范围用地面积为㎡，预计可推出可售建面超过30万㎡。
现状功能为四类住宅用地，改造项目规划功能为商业、住宅、配套，拟开发成二类居住及商业服务用地。
项目申报主体为深圳市坪山坪环股份合作公司，意向合作单位为深圳市诚进房地产开发有限公司，其大股东为深圳市正弘创置房地产开发有限公司。
正弘置业成立于年，业务涉及地产、商业、物业服务、高科技装备制造等板块，产业布局深圳、惠州、上海、郑州、洛阳、濮阳、新乡、商丘、登封、新郑等城市。
早在年5月，坪山区坪还股份合作公司就已召开股东代表会议，一致决定同意将该项目进行城市更新申报。
年5月，决议与诚进公司续签合作合同，将合作期限延长5年。
三、万丰海岸城珺园规划调整
深圳市海岸新城投资有限公司(以下简称建设单位)开发的新桥街道“万丰海岸城珺园”项目(宗地号:A-)位于新桥街道南环路与中心路交界处,建设用地面积.61平方米,用地性质为二类居住用地,规定容积率5.84,计规定容积率建筑面积40平方米。
该项目属于深圳最大旧改万丰海岸城的一部分，于年7月核发《建设工程规划许可证》(深规划资源建许字BG--号)。建设单位对施工图修改备案,因涉及原批准总平面图修改,5月9日，先行办理总平面图修改公示。总平图主要修改内容如下:
主要涉及建筑轮廓、机房轮廓线、管井轮廓线调整;商业裙房边线局部调整，雨棚局部调整;
裙房建筑高度高度由10.80米调整为10.72米,东侧二层平台高度由5.10米调整为6.20米,西侧和南侧连廊平台高度由6.10m调整为6.20m;
主要技术经济指标表中,地上核增面积由.11平方米改为.90平方米,地下核增面积由.11平方米改为.46平方米,导致总建筑面积、计容积率建筑面积、容积率等相应的发生变化;
设计停车位指标停车位指标由辆增加到辆,其中充电桩停车位由辆增加到辆。
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