昨日（4月9日），是杭州发展史上的又一个重大日子，杭州“新十区”成立！
钱塘新区，也从经济功能区升级到了一级行政区——钱塘区。
从此，我们都是“钱塘人”！
在行政区划分的当日，网上就流传出不少戏谑的图片，图片的意思大抵是看衰钱塘区。
钱塘区就这么不被看好吗？
钱塘区，由下沙和大江东组成，在很多网友的眼中，这是江干（现上城区）和萧山区甩掉的包袱。
诚然，下沙和大江东的发展并不是很理想，相对滨江、余杭这样的强区来说，发展可以说缓慢。
但是，这并不代表钱塘区是累赘，相反，钱塘区在杭州的发展历程中，有着重大的战略意义！
从“东整”、到“一核九星”，钱塘区承担的是成为长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台的使命！承担着郊区新城建设的重任！
现在，在从功能区转为行政区后，钱塘区的发展不再受制于江干（现上城区）和萧山，将拥有更大的自主性，这对钱塘区来说也是一个莫大的机遇！
下沙+大江东，可以说这是一对最优组合。
因为一些历史需要，下沙一大部分土地被工厂所占用，但是随着杭州城市的扩张，和下沙本身发展的需要，这些工厂不得不做出牺牲——腾挪。
这也是我们常说的“腾笼换鸟”，但是腾挪需要时间和空间，而在杭州，大江东是承接这些工厂的理想空间。
不仅是因为大江东“地广人稀”，还因为季风。因为无论是智造业还是制造业，空气污染是不可避免的一件事情，而放在大江东，可以将影响最小化。（回忆一下，下沙有多少居民不堪忍受橡胶厂难闻的气味）
城东智造大走廊，对钱塘区而言，就这样定下一个方向：下沙——科研，大江东——智造。
下沙吸引更多的企业总部，大江东则承担更多的厂区，一侧提供人才与技术，一侧实践与推广，两者结合，共助钱塘发展。
一个城市的蓬勃发展，必定是第二产业和第三产业齐头并进的。
如今，杭州第三产业已经向前迈了一大步，第二产业也势必要跟上脚步，而这只“脚”能否跨出去，钱塘区起到关键性作用。
钱塘区的成立，也是给了他更多的“权力”，在一些决策上可以省下更多的时间，从而提高办事效率。
而时间与效率对杭州这种发展迅速、竞争激烈的城市来说，是第一位的。
另外，行政区独立后，也让钱塘区的“财务更加自由”，换言之，建设钱塘区将会比未独立前投入更多。
从官方处了解到，分区后，杭州会把优化公共服务布局作为着力点，切实解决人口密度和公共服务供给不均衡的突出矛盾。特别是围绕新的余杭区、临平区、钱塘区，将优先布局一批教育、医疗、文化等公共基础设施。
这也意味着下沙和大江东在医疗、教育等配套方面将会得到更多的财政支持。
下沙现在的窘境告诉我们，找准定位，确定发展方向很关键。
所以钱塘科学城来了，这就是钱塘区发展的下一个方向！
钱塘科学城仅早钱塘区10余天问世，现在看来，这似乎是杭州交给钱塘区的一个“任务”。
城市发展需要年轻人，钱塘区拥有全省最大的高教园区，14所高校集中在下沙。
但是现状是，下沙留不住这些年轻人！毕业后或回老家，或前往杭州别的区，鲜有留在下沙的。这其中很重要的原因，便是下沙的城市界面不行，和高新产业的缺乏。
所以很多人戏称，下沙就是一个血库，源源不断的为其他区县输送血液，一点不留给自己。
而钱塘科学城的到来，就是为了改变这种现状。
钱塘科学城大创小镇规划效果图此前，随着钱塘科学城的揭牌，与之而来的还有他的发展方向。据了解，钱塘科学城将聚力打造生物医药、智能装备、数字贸易等标志性产业链，规划形成“一核引领、两区联动、全域覆盖”的格局。
“一核引领”即以环大学城区域为核心，主要承载重大科技基础设施、前沿交叉研究平台、研究型大学、科研机构等，打造技术创新引领核。
“两区联动”即创新成果转化区、城市综合功能区。创新成果转化区将承载双创、孵化、科技服务及产业化功能。城市综合功能区以金沙湖为核心，提升城市公共服务，打造“国际范”的城市客厅。
钱塘科学城，为年轻人提供了一个更好的发展平台！
钱塘科学城东部湾规划效果图据悉，中策橡胶工厂区将于年底关停搬迁，另外，钱塘科学城地块的规划招标也已经启动......
十年磨一剑，未来的下沙，必定是一把锋利锃亮的宝剑！
城市的发展，需要产业和年轻人，但是想要留住年轻人，还有很重要的一点——房价！
钱塘区，有3.75万/㎡的金沙湖，有1.98万/㎡的东沙湖，也有1.46万/㎡的临江新城......当时纵观整个杭州，房价还是“洼地”。
另外，在今年杭州首批集中供地中，钱塘区又有7宗宅地将于5月出让，限价分文未涨。
其中不乏高性比价地块，如钱塘储出[]3号、4号、5号这三宗宅地（即原华春化纤地块），他与金沙印象城、高沙路地铁站的直距不足在1公里，而与金沙湖龙湖天街直距也不过约1.6公里。
但是他的精装限价，仅3万/㎡！要知道，1.5公里外的金沙湖板块，限价可已经在3.75万/㎡了！
一个板块，在未被推上风口时，总是被忽视，但当他“身披战甲”时，会发现已经高攀不上了。
现在的艮北就是一个很好的例子，从前爱答不理，现在限价已上升到6.75万/㎡！
所以，占据城心最好的办法，就是在他辉煌的前夜，占有他！
钱塘区，钱塘科学城，正在他爆发的前夜！
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