来源：凤凰网房产武汉
12月16日，武汉将迎来第五轮集中土拍第二场，将迎来P（）、、、、、、号、号、号地块网上拍卖，光谷中心城核心宅地、杨春湖商务区组团地块、琴台地块将花落谁家，我们拭目以待。
地块详情：
光谷中心城两宗宅地
临近光谷地王楼面价斩半
P（）号地块位于东湖高新区高科园一路以东、星宜街以南、高科园二路以西、神墩一路以北，土地面积.19平方米，住宅用地，建筑面积000平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金99万元，起始价990万元，起始楼面价.56元/平，出让最高价万元，最高楼面价00.7元/平。
地块要求：
1、临星河公园一线住宅27米及以上的住宅建筑连续布局3栋以上的，应有高度梯度变化，且高度之间差值应不少于20%，高度在20米至米之间的，其最大连续展开面宽不得大于70米。
2、建筑立面应简洁美观，以现代风格为主，形成高品质的建筑景观，建筑色彩以亮灰、暖黄为主，并与周边环境相协调。
地块位于光谷中心城核心，周边分布有光谷第十七小学、星河公园、武汉光谷外国语学校、联影医疗、华为武汉基地等，附近在售的项目有光谷南山府、光谷洺悦天玺、光谷创新天地、光谷翡丽天玺、香港置地元庐、万和竞界等，均价元/平左右。
P（）号地块位于东湖高新区清湾路以东、高新二路以南、皓月路以西、九衢西街以北，土地面积.5平方米，住宅用地，建筑面积平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价0万元，起始楼面价.35元/平，出让最高价万元，最高楼面价13.9元/平。
地块要求：
1、需配建6班幼儿园1处，用地面积不低于平方米，建筑面积不低于平方米。
2、临新月溪公园一线住宅27米及以上的住宅建筑连续布局3栋以上的，应有高度梯度变化，且高度之间差值应不少于20%，高度在20米至米之间的，其最大连续展开面宽不得大于70米。
地块位于光谷中心城，临近新月溪公园，地块旁规划有武汉地铁13号线，附近有武汉光谷外国语学校、光谷大悦城等配套，周边分布有龙湖光谷城、民发盛特区、碧桂园云玺、光谷创新天地等项目，在售的有万和竞界、光谷大家中心、香港置地元庐等。
杨春湖高铁片“组团”方式出让
P（）号地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖1号地块)，土地面积平方米，住宅用地，建筑面积76平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价万元，起始楼面价96.19元/平，出让最高价万元，最高楼面价.62元/平。
地块要求：
1、需配置一所9班幼儿园，用地面积不小于平方米，建筑面积不小于平方米。
2、居住建筑立面应采用公建化外立面设计。
3、建筑后退智和路不小于15米，后退沙湖小路不小于7米，后退智和路沿线公园绿地不小于5米，道路转角处地上建构筑物在满足交叉口视距三角形基础上，不超出相邻道路退线的交点。
P（）号地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖3号地块)，土地面积21平方米，住宅用地，建筑面积49平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价万元，起始楼面价.09元/平，出让最高价万元，最高楼面价88.8元/平。
地块要求：
1、项目用地沿智和路控制规模不少于平方米的公园绿地，形状结合具体建筑方案确定，公园绿地由项目竞得单位负责建设，并向社会公众开放。
2、居住建筑立面应采用公建化外立面设计。
3、项目用地内建筑后退智和路不小于15米，后退智和小路不小于7米，后退智和东路不小于7米，后退沙湖小路不小于7米，后退智和路沿线公园绿地不小于5米，道路转角处地上建构筑物在满足交叉口视距三角形基础上，不超出相邻道路退线的交点。
P（）号地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖4号地块)，土地面积平方米，住宅用地，建筑面积平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价万元，起始楼面价.48元/平，出让最高价万元，最高楼面价.11元/平。
地块要求：
1、地块内需配置一处小型多功能运动场地，用地面积不小于平方米；一处室外综合健身场地，用地面积不小于平方米；一处公共厕所，用地面积不小于60平方米，建筑面积不小于30平方米；一处社区服务站，用地面积不小于平方米，建筑面积不小于平方米；一处文化活动站，建筑面积不小于平方米。
2、居住建筑立面应采用公建化外立面设计。
3、项目用地内建筑后退智和横路不小于10米，后退信和西路不小于7米，后退智和小路不小于7米，后退智和东路不小于7米，道路转角处地上建构筑物在满足交叉口视距三角形基础上，不超出相邻道路退线的交点。
P（）号地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖5号地块)，土地面积平方米，住宅用地，建筑面积平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价万元，起始楼面价.62元/平，出让最高价91万元，最高楼面价.36元/平。
地块要求：
1、项目用地范围内需布置一处再生资源回收点，用地面积不小于6平方米；一处生活垃圾收集站，用地面积不小于平方米。该项目用地沿欢乐大道控制规模不少于平方米的防护绿地，形状结合具体建筑方案确定，防护绿地由项目竞得单位负责建设，并向社会公众开放。
2、居住建筑立面应采用公建化外立面设计。
3、项目用地内建筑后退智和小路不小于7米，后退信和西路不小于7米，后退欢乐大道不小于15米，后退智和东路不小于7米，后退欢乐大道沿线防护绿地不小于5米，道路转角处地上建构筑物在满足交叉口视距三角形基础上，不超出相邻道路退线的交点。
P（）号地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖6-A号地块)，土地面积平方米，住宅用地，建筑面积平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价万元，起始楼面价.07元/平，出让最高价809万元，最高楼面价.38元/平。
地块要求：
1、地块内需布置一处老年人日间照料中心，建筑面积不小于平方米；一处菜市场，建筑面积不小于平方米。
2、居住建筑立面应采用公建化外立面设计。
3、项目用地内建筑后退智和横路不小于10米，后退信和路不小于15米，后退智和小路不小于7米，后退信和西路不小于7米，道路转角处地上建构筑物在满足交叉口视距三角形基础上，不超出相邻道路退线的交点。
杨春湖地块位于洪山区场春湖高铁商务区，毗邻欢乐大道，交通方便，周围临近东湖绿道和北洋桥中央公园，环境优越，周围在售的项目有华侨城欢乐天际、东湖金茂府、万科东湖堤白、楚天都市春水行云、钢旅华府等，均价约元/平左右。
江岸银博片扩大地块
P（）号地块位于江岸区黑泥湖路与二七北路交汇处，土地面积平方米，商务设施、公共交通设施用地，建筑面积平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价0万元，起始楼面价.46元/平。
地块要求：
1、建筑后退二七北路不少于8米，后退黑泥湖路不少于12.5米，道路转角处地上建构筑物在满足交叉口视距三角形基础上，不超出相邻道路退线的交点。
2、地块地面层需提供不少于27个公共交通停车位。
地块位于二七板块，临近武汉二环线，周边分布有江岸铁路文化宫、江岸新村小学、医院、武汉二七纪念馆、东部购物公园等配套，附近在售的项目有能建长江华府、仁恒滨江园、中信泰富滨江金融城、新希望D10天元、武汉城建光彩国际、宸嘉、武汉瑞府等。
原琴台国际大厦地块
P（）号地块位于琴台大道以北、龙灯路以西、琴声二街以南、月琴路以东，土地面积51平方米，住宅、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服用地，建筑面积平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖，竞买保证金万元，起始价万元，起始楼面价7元/平，出让最高价万元，最高楼面价元/平。
地块要求：
1、沿琴台大道集中布置1处总规模不少于12平方米的社区邻里中心。
2、沿琴台大道应主要布局公共建筑，项目用地内建筑高度应与南侧张之洞博物馆与北侧现状建筑的空间形态相协调，塑造琴台大道沿线良好界面。
地块毗邻琴台剧院、月湖风景区，属琴台文化区核心位置，坐拥汉江、月湖，风景优美，附近分布有月湖琴声、九龙仓月玺、中海琴台华府、华润中央公园等成熟社区，张之洞体育公园、琴台大剧院、武汉船舶置业技术学院、万科未来中心等配套，附近在售的项目有融创武汉、尚城国际、天创坦达月湖云庄等，均价约元/平。
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