下半年的开始，杭州楼市开盘节奏如何？“房住不炒”新政落地，最近几个楼盘报名摇号的高端人才骤减。楼市还有哪些细微的变化？
昨天，住浙网研究员兵分四路，为购房者们带来新政落地后25个楼盘售楼处的实况。其中，有9个楼盘近期要首开、加推，包括大家心心念念的滨江嘉品、望金沙、和光尘樾等盘。信息整理好了，快来看吧。
看房线路：
线路①『钱江世纪城、奥体』：君品、嘉品、杭州壹号院、亚运村3个项目，盈和清机大厦、御滨府
线路②『南部卧城』：绿城桂语朝阳、宸宇府、禹洲现房项目、万科樟宜翠湾、融创融望之城、德信市心府、九章赋、印奥湾
线路③『笕桥+金沙湖』：盈都五角广场、望金沙、春风金沙、湖景居、金隅笕桥项目、甘肃建总笕桥项目、绿城春来晓园、钱塘天誉
线路④『良渚、三墩北』：建发金辉紫樟台、和光尘樾、万科大溪谷、北大资源颐和江南、联发藏珑大境。
下面是7月即将开盘项目的简评，其中嘉品、和光尘樾已领证，想要上车的抓紧了！
1
滨江嘉品
项目介绍：已于7月8日领出首张预售证，1-4#高层精装房源，共计套，有、户型，均价元/㎡。
项目点评：滨江纯正血统，壹号院最强“备胎”，倒挂红利明显，目前正在登记中！
2
望金沙
项目介绍：预计7月17日首开，首开将推12、13、14、15、16、17、18#楼，共计套房源，户型为约方中间套和约、方，精装均价元/平米。望金沙预计年交付，金沙湖整体完工预计年。
项目点评：金沙湖北岸楼盘，稀缺一线湖景资源；不仅有住宅，还有甲级写字楼、五星级酒店、BLOCK街区，形成约33万方的“微缩城市”。
3
保利融信和光尘樾
项目介绍：7月8日领证，推出最后房源小高层7号楼和高层8号楼，共套房源，主力户型建筑面积约90-方，均价-元/㎡。
项目点评：TOD+刚需价格，坐拥永旺梦乐城、城西银泰等商业配套；“万人摇”扛把子，本次收官摇号，竞争会格外激烈。
4
绿城合景春来晓园
项目介绍：预计7月底或8月初首开，推出1、5、6、7、10、11、12、21、22、23#楼，一共套房源，户型面积约98-方，预计精装均价00元/平米，项目预计年底交付。
项目点评：绿城返场城东的大体量作品，绿城高端营造的“集大成者”，得房率、墙窗比都做到极致。“西有西溪诚园，东有春来晓园”。
5
万科大溪谷
项目介绍：目前在售5期，69/70/71#预计本周拿证，共44套，户型-平米，均价元/㎡
项目点评：集商业、低密、洋房、高层等多组合的大盘，紧邻蓝月湖，离杭州西站约5公里。打造40万方的美西社区，小高层价格为元/方，五期最后的机会了。
6
融创融望之城
项目介绍：规划为16幢高层和64套宜和系合院，高层户型99-平米，合院平米，预计7月首开高层，预计均价2.7万/方。
项目点评：自带南部卧城最大的综合体——银泰城，比九章赋便宜，比宸宇府略贵，是比较合理的。
7
北大资源颐和江南
项目介绍：总共套排屋，目前还有30#和31#未开，目前在售面积、、、平米毛坯交付，预计7月加推30#，均价元/㎡。
项目点评：项目规划为新中式洋房及古典中式排屋，从江南人居汲取灵感，再现粉墙黛瓦、清砖庭院的居住环境。
8
宸宇府
项目介绍：规划为17幢高层和18幢联排，距离2号线曹家桥站直线距离米，高层精装均价2.5万/平米，首开摇号中签率约40％;预计7月加推最后一批30套排屋，——方。
项目点评：南部卧城目前限精装均价元/㎡，宸宇府高层精装均价元/㎡，有价格优势。
9
滨江君品名邸
项目介绍：共规划了12幢高层，立面为铝板干挂，预计7月底加推1#、7#、10#、12#四幢楼共计套房源，均价4.7万/平，有、，三种户型。
项目点评：当年的“奥体三子”就在身侧，每平米元的倒挂+滨江集团精工打造，有不摇的理由吗？
文章来源:住浙网
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