王侯将相宁有种乎？
01
一街之隔，房价差一倍！
30米宽的丁字桥南路，将南湖片区一分为二。
现在武昌这边的老南湖学区名动三镇，然而，在当年，区内的南湖一小二小、南湖中学都是名副其实的菜小菜中，洪山这边的孩子敞着进，即便这样也难以招满。
随着教育质量的崛起，老南湖片区内的房价水涨船高，远远把对面仅一街之隔且配套更好的洪山新南湖二手房价甩在身后。
要知道开盘时两边相差无几，如今房价差了快一倍，饶是这样，武昌老南湖仍一位难求，原因就在学区：老南湖（武昌区）这边的几个小区对口南湖一小和南湖中学，而新南湖（洪山区）这边的对口洪山一小和英格中学。
南湖中学，武汉市顶尖的公办名初之一，近几年普高线稳定在75%左右，每年大几十上百人考上华师一省实验，还曾经出了个武汉理科榜眼；南湖一小与南湖二小一起，堪称全武汉入学要求最高的两所公办小学：不接受市内转学、六年一学位、严格人户合一、六年人户信息不能变更才能对口分配到南湖中学……从菜校到名校，究竟做对了哪一步？02
“鳝鱼篓子”
年，武汉机场正式从南湖转场天河。废弃的机场用地及周边亩被颇具发展胆略的深宝安买下，开发成大型住宅区。一经推出就抢购一空，购房合同甚至签到了年底。
老机场指挥中心遗址（图源：东湖社区）
原本空空旷旷的荒地摇身一变，成了武昌最早、最大的商品房基地：南湖花园城。
尽管最初房价只有几百元，但那时候大家工资都不高，更没几个人愿意贷款买房，愿意且能够在新建的南湖花园城全款买房的，基本上都是些受过高等教育的中产阶层，比如大学教师、外企员工、记者、律师、医生、公务员……这群人，经济宽裕，普遍受过高等教育，舍得在孩子教育方面投入。住在附近的人都知道，南湖片区是个有名的好进不好出的“鳝鱼篓子”，当时仅有的几条北向道路：晒湖、井岗、长虹桥都是羊肠小道，条条都排上了当年的武汉市十大拥堵路段，早高峰花一个多小时出“城”是常态。这种区位特点让南湖花园城成为一个封闭的“独立城”，中产阶层业主们可观的消费能力，还有片区内的生源，被牢牢兜住。积攒的购买力通过引进商业体消化，南湖的商场开一个火一个，沃尔玛附近的商铺，租金远远超过中南。然而，南湖家长对优质教育的向往，不是随便一个学校就能解决的。
03
南湖学区的蝶变：靠“起篓子”？
年以前，老南湖里面只有一个九年制的南湖学校，对面洪山区井岗村的孩子入学都毫无门槛，每个班上都有附近做生意的农民工子弟借读，即便这样还是没有满员。
当时，稍微有点想法的南湖家长，都把娃送到民办的南湖实验小学和。可远水解不了近渴，随着居住人口越来越多，片区内的学位供求矛盾越来越突出。
建一所武昌南湖片区的小学成为业主最急迫的渴求。
年，因洪山区、武昌区的部分插花地带调整，年创办的武珞路小学华锦分校从洪山区划归到武昌区，教育局把风华正茂的胡、曾两位校长调来。胡校长十分有魄力地拒绝了“武珞路小学南湖分校”，慧眼独具地抢注了“南湖第一小学”的名字，自创品牌。
年，南湖学校小学部和初中部分设。初中部和楚才实验中学合并，成立南湖中学。因为名字被注册，小学部资历更老，却只能叫南湖第二小学。
头几年，这几个学校招生都不太理想。
区内民办的南湖实验当年英语特色班、外教班学费一学期几千。但相比起来，公办的南湖一小二小，每学期也要交出头的餐费和托管费。这之间的差价，对南湖的大多数家长来说，没什么压力。那时候经费缺乏、师资不足、生源也差，胡校长招聘了一大批刚毕业的大学生做聘用制教师，呕心沥血地培训。搭档的曾副校长，像拼命三郎一样，整天整夜地扑在学校，带领一帮没编制的年轻教师，硬是把这所初创的小学带得有声有色。老师们的敬业和孩子们的表现，赢得了认可，越来越多的家长选择把孩子送到南湖一小和二小。再说南湖中学。每年小升初的时候，“南中铁三角”——向校长、余书记、夏校长——带着全校干部挨个班级去宣讲，做家长的工作，希望留住那些打算去的优质生源。他们最常用的说辞是：“选择南湖中学，孩子早上可以多睡一个小时；选择，孩子回家开始写作业的时候南湖中学的学生都可以上床睡觉了。”他们的努力卓有成效，优质生源流失大幅减少。同时，学校狠抓管理和教学，一班子研究生为主体的年轻老师拼命地教。再加上当年南湖中学旁边鳞次栉比的培训机构，十多年如一日风雨无阻地为学生们“赋能“。随后，南湖中学的中考成绩就像芝麻开花节节高。这所原本在武昌区排名10名开外的B类学校，几年间就跻身全市公办前几名。南湖一小二小与南湖中学相得益彰，一起实现了从菜校到名校的蝶变。顺带着，武昌南湖片的房子也大受欢迎水涨船高，成功逆袭。加入南湖中学目标群
及时获取南湖中学招生信息
04
学区房无用，读书靠自己！
当年的菜校，如今声名显赫。站在学校的角度来看，关键在于生源和干实事的班子。它们占尽了当时武昌南湖片区的天时地利人和，片区内大批生源、对教育肯投入的家长、教育部门的重视……“起了篓子”，这是外因。一批干实事的领导和教师班子，则是内因。对于当时选择留下、给予学校充分信任的家长而言，又做对了什么？学区房固然重要，但对孩子教育的转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/657.html
