地铁版图，深圳速度！
EXQUISITEPLAZA
回顾深圳地铁发展史
年——1号线与4号线在深圳版图上画出了第一个“十字”。那是一颗待放的花苞，起笔了盛夏满园绿藤的第一幕。那一年的香蜜湖1号，以元/㎡的惊人楼面价，开启了“面粉贵过面包”的地王时代。
数据来源：凤凰网房产
年——深圳地铁二期全线开通，“四横三纵”格局已定，地铁消弭了人们对区域的固有认知，南山接棒福田成为城市新中心，深圳楼市也正式进入了“关外时代”。
年——深圳第一条快线11号线开通，串联起福田高铁站、前海、空港新城及会展中心四大轴点，成为深圳西部发展的主动脉，带动福松沙的房市飞越。
年——深圳跻身世界级地铁城市，光明迎来了6号线，摇身一变成为了深圳楼市的“新宠”。
年——深圳跨入公里时代，第二条快线14号线开通，始于福田岗厦北枢纽，穿过罗湖，串联布吉及大运中心，一路东进进入坪山，宛如11号线的东部“镜像线”。
回顾深圳地铁的发展史，是深圳高速发展的一方缩影。4号线唤醒龙华宇宙中心，2号线滋养豪宅区…地铁所到之处，就是城市未来重点建设发展的指向，更是楼市热度的风向标。
图片来源：坪山发布
10月28日开通的14号线，是首条进军坪山的地铁线，而坪山连续多年GPD增速稳居前三，今年上半年更是高达12.1%排名第一，经济增长稳健向好。
所以与其说14号线指向坪山为深圳下一个重点发展对象，不如说它是迫不及待地来到坪山，为坪山与深圳中心搭建沟通桥梁，抓紧坪山资源，为全市经济大跨步贡献鲜活力量。
图片来源：坪山发布
快线地铁口“涨”声不断
EXQUISITEPLAZA
地铁能够重构深圳人的时空观念，快线更甚。40分钟，从坪山到达福田，从此cocopark、市民中心都将成为坪山“近邻”。
数据来源：深圳新闻网
图片来源：深圳城事攻略
作为深圳唯二的快线，14号线与11号线还将在岗厦北“牵手”，打通深圳东西向轨道交通，实现经济、资源的全城流动，构建经济发展东西长廊。
岗厦北枢纽图片来源：深圳城事攻略
“地铁一响，黄金万两”已经是人尽皆知的真理。根据全球领先的房地产服务商Savills发布过的商业地产地铁效应专题报告显示，地铁通车后，地铁周边物业价值均在一年后得到大幅提升，在深圳，近站点约提升26%，远郊区约提升18%。
年，11号线尚在试运营阶段，沿线2km内的房价就已经开始上涨。而且不但一手房涨，二手房也在涨，平均租金从61元/㎡/月上涨至71元/㎡/月，涨幅高达16.7%，收益相当可观。
数据来源：深圳晚报
锦龙站图片来源：深圳发布
地铁沿线物业的涨幅规律不仅是近地铁口＞远地铁口，还有快线地铁口＞普线地铁口。知名地产投资专家顾洪波曾表示，14号线与11号线一样，是一条快速地铁线，将彻底改变坪山等片区与深圳中心区的关系。快线的重点就是能够加快与中心区的联系，改变城市已有的经济格局，这是局限在1-2个区内的普线无法比拟的巨大优势。
数据来源：深圳市住房与建设局
佳华沙湖广场快线枢纽大城
EXQUISITEPLAZA
佳华沙湖广场拥有62万㎡的超大体量，位于坪山商务区，距离14号线坪山首站锦龙站仅约米，是名副其实的近地铁口大城。
数据来源：百度测距
同时占据坪山大道与锦龙大道双头排，近坪山高铁站、坪山候机楼等交通枢纽，邻东部创新企业总部基地。
产业基地与快线枢纽俱备，未来的坪山商务区将发展成为区域人才密集的核心片区，凭借着大道封面的地理优势，佳华沙湖广场将成为坪山的门户大城。
12站福田岗厦北，10站罗湖北，坪山与福田、罗湖的时空距离已经大大压缩。对比福田动辄11-12万/㎡、罗湖8-9万/㎡的房价，现阶段坪山的房价尚还处于全市“洼地”，是上车深圳的绝佳选择。
数据来源：安居客
总部基地旁，承载深圳下一个十年的发展愿景；快线地铁口，搭乘时代列车的风口腾飞。聆听着14号线黄金专列的蓬勃号角，11月10日，佳华沙湖广场样板房即将盛大开放，以崭新的姿态迎接着时代的洗礼，绽放璀璨耀世的光芒。
免责声明：
1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。
2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。
3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/5607.html
