成为巨型企业，不难，但要成为百年企业，很难。
那么怎样才能成为百年企业？欲知山下路，须问过来人。
7月13日，一场以“时间给我们的礼物”为主题的发布会在成都盛大举行，吸引了不少业内嘉宾和主流媒体参加。这场发布会的举办方，是成都人的老朋友香港置地。
现场图
发布会上，香港置地分享了自己的品牌历程，商业和住宅的操盘逻辑和心得，同时，香港置地·天湖翠林，香港置地·西元，瑰雲里和商业项目悠方光环（规划建设中）四大项目也首次同台亮相。借此机会，香港置地也向外释放了深耕成都的决心和信心。
现场图
不过，在业内看来，与其说这是一场品牌发布会或产品发布会，不如说是一场行业峰会。因为，它不仅给市场重塑了信心，更启迪着同行们如何活下去，乃至基业长青。
现场图
年，港置地在中国港诞，是世界强怡和集团的核成员之，是亚洲历史最悠久的地产集团之，现已发展成个集独创性、匠精神、创造、责任感于的国际视野开发商。
年的峥嵘岁月，足够悠久。要知道，中国的百年企业，屈指可数，集团企业的平均寿命仅7-8年，中小企业的平均寿命仅2.5年。
业内人士坦言，百年老字号，一般都不是激进派，激进的企业可以做很大的规模，但是不一定能活得久。的确，香港置地并不专注于规模，亦对周转率、扩张等很多流行观点都抱以谨慎的态度。目前，香港置地的足迹已遍布新加坡、泰国、印尼等亚洲8大国家，并在香港、北京、澳门、重庆、成都、上海、南京、杭州、武汉等全国9大核心城市布局了项目。
在发布会上，香港置地表示，在百年发展史中，创新一直是香港置地发展的灵魂。年，香港置地建成了亚洲第一高楼怡和大厦。这座制霸亚洲天际线的摩天大楼，见证了香港成为世界金融中心时代的开启，成为香港的标志性建筑。
作为世界强怡和集团的核心成员，香港置地还充分整合世界资源，参与打造全球三融中。香港中环享誉中外；上海西岸融城（建设规划中）是国际金融城，总建面约万方的超大规模综合体及未来城市进化范本；新加坡滨海湾的滨海湾融中，至今仍然是全球最富远见的综合开发项目之一，巩固了新加坡作为东南亚金融之都和全球重要金融中心的地位，对新加坡金融区的发展起着举足轻重的作用。
香港中环
上海西岸融城（规划建设中）
新加坡滨海湾
可见，香港置地虽不高产，但每个项目都是精品，都是城市级的重点项目。香港置地的每一步，踏石有痕。
此外，香港置地对品质有着极致的追求。在一套图纸打天下，强调标准化生产的快时代，香港置地始终秉持慢工细活，匠心精品的精神，因地制宜，打造专属的封面作品，为客户创造独特的长期价值。因此，从香港置地廣場、北京王府中環、南京金陵中環（规划建设中）等城市核心区地标级奢华商业空间；到北京新城·国际、上海铂悦滨江、重庆启元、杭州前湾国际社区等中高端品质住宅，每一个作品，无论造型、工艺，还是审美、视觉，都是一场颠覆。
在隔壁的重庆，香港置地就深得大家认可。克而瑞数据显示，年重庆万级以上的大平层产品中，香港置地市场占比高达77%。这意味着，每个买千万级豪宅的客户中，约有77个成为了香港置地的业主。
做正确的事，时间就是答案。香港置地的百年征程，就为我们揭示了一个真理：时间会奖赏那些务实、致力于为客户创造长期价值的企业。
截止年，香港置地在成都参与打造了两个项目，一个是环球汇WeCity，一个是天湖湾。其中，环球汇项目位于成都市中心东二环外侧，年香港置地联合合景泰富拿地之后，持续开发中，目前商业悠方光环仍在施工，建成时间指日可待。年斩获的天湖湾项目，由香港置地与龙湖和金科联合开发，目前已经清盘。
悠方光环（规划建设中）意境图
年，香港置地再度重仓成都。年12月，成都迎来第三批次集中供地，香港置地连续拿下了青羊区两宗地块，分别是香港置地天湖翠林和香港置地西元。加上与龙湖再度联合开发的龙湖香港置地瑰雲里，年，香港置地实现了少见的三盘齐发。
值得一提的是，从上述三个全新项目的择址，足可发现，香港置地一直在默默研读这座城市的发展脉络，以至于每一子都踩在城市的热土之上。
香港置地天湖翠林和香港置地西元所在的青羊新城，肩负着“经济增量发动机”的重任，被青羊区寄予厚望。在《成都市中优“十四五”规划》中，成都明确了七大城市副中心，青羊新城就位列其中。目前，青羊新城则以占据青羊区三分之二的空间优势，形成航空、金融、电子、商业等多产业共同发展的格局，而且，作为教育大区，青羊新城的名校资源，是其他副中心望尘莫及的。
龙湖香港置地瑰雲里所在的国宾板块，一直是成都的人文高地，在千亩“天府艺术公园”的加持下，变身为巴蜀文化的展示窗口和成都的城市会客厅。与此同时，作为金牛区的“头牌”板块，国宾板块的各大配套也正在提档升级，未来可期。
从品牌到区域，三大项目皆为巨人肩膀上起跳，必定亮点十足。
香港置地天湖翠林毗邻金沙湖，自然资源得天独厚；三环路、日月大道等城市交通动脉纵横交错，畅通全城；成都实验小学附属幼儿园（高坎分园）、胜西小学（高坎校区）、泡桐树中学（同文校区规划中）众星拱月。值得强调的是，三所学校均与项目一街之隔。
项目容积率约1.8，香港置地以“国际美学住区”的产品定位，规划打造约7层湖岸臻装洋房（7层洋房特指6#15#16#17#18#19#楼），建面约-㎡。任一产品指标，在成都楼市都是宜居的标签。约7层的洋房，更是代表着绝迹的墅居体验。
香港置地天湖翠林意境图
在园林规划方面，香港置地天湖翠林打造约1万方艺术式水中庭，4大主题式宅间花园，1大林下廊道，2大酒店式入口门厅，儿童奇趣乐园，健身场。
香港置地天湖景观意境图
外立面，香港置地花了时间细细打磨，在审美、细节、材质上极为考究；产品内部，每一个功能空间的设计，都是基于后疫情时代和二胎时代，人们对居住空间需求的变化而来。
比如，一梯两户的设计，部分楼栋实现了真正意义上的南北通透，不仅有利于采光，自然风的对流，有利于室内的通风换气；哪怕是楼道等公共区域，通风、采光双双在线，提高了居住和生活的品质。
香港置地天湖翠林样板间实景
香港置地西元周边，同样名校环绕。泡桐树学(桐乐校区）(在建中)距项约m，成都实验学附属幼园(坝分园）(建设中)，距项约m；还有树德协进中学(江安校区)（规划中）也相距不远。青羊万达广场、坝TOD商业、鹏瑞利场三大商圈环伺。享有4号线遗博览园站、13号线(在建中)、28号线(规划中)轨道交通。
香港置地西元示范区实拍图
香港置地西元，遵循区域照规律及当代家庭活习性进行规划，缔造了全坐北朝南布局，并以纯板式设计，让均享阳光与景。
约3万度假式园林美学，让归家成为度假。项目根植城西的天府底蕴，融合现代艺术法，以“归·屿”为主题，重构然、建筑和的关系，打造两轴三核一界多园的交互式空间体验，并以曲线造园、直线造景的法，形成步景的私享体验。“重返自然”的生活理想由此照进了现实。
香港置地西元示范区实拍图
品质大宅的外立面，颜值必须在线。项目外立面以世界师曲线灵感，匠造弧形流光艺术，以轻盈的铝板材质搭配积LOW-E玻璃幕墙，向未来的艺术质感由此。
香港置地·西元意境图
项目的产品创新可圈可点，比如㎡的三房，做了7.6米的全横厅，这样的产品尺度，往往在-㎡的产品中才得一见。而全横厅设计，连接超现代曲阳台，又将室内的空间进一步放大。
龙湖香港置地瑰雲里，是龙湖和香港置地联袂之作。在成都和重庆，香港置地和龙湖，已经多次合伙打造了项目，默契可见一斑。重要的是，两个对产品精益求精的企业联手，必然给成都人带来更多惊喜。
龙湖香港置地瑰雲里示范区实拍图
在龙湖香港置地瑰雲里，采用了社交式园林设计，青年、儿童、老年全龄景观设计，让每一代人都能找到自己的天地；在建筑立面设计上，L型“天之翼”折板挑檐，局部石材，横向金属线条与玻璃立面，美学和艺术感拉满；约2.0容积率，约35%绿地率，实现了楼栋的景观均好性，让建筑在自然中肆意生长。
龙湖香港置地瑰雲里示范区实拍图
龙湖香港置地瑰雲里外立面实拍图
产品建面横跨约-平方米（约㎡、约㎡、约㎡），共三个户型，每个户型都非常经典，非常好住。每个户型都极为方正，无浪费空间，动静分区合理；每个功能空间大小设计科学，每个房间窗户分布居中，不论是多么挑剔的业主，后期的改动都很小，非常舒心。
龙湖香港置地瑰雲里样板间实拍图
总的来说，如果看重教育和生态环境，那么香港置地天湖翠林和香港置地西元是必看项目；如果喜欢国宾板块，那么龙湖香港置地瑰雲里，同样值得列入必看清单。最新消息，三个项目的销售中心均已亮相，感兴趣的成都人不妨亲自去现场看看，亲眼领略百年老字号的时代新作。
写在最后：
无论是从香港置地年的漫漫征程，还是从其在成都的布局来看，香港置地都身体力行践行一个观点：流水不争先，争的是滔滔不绝。
像香港置地这样的百年企业，经历过多轮周期，更明白”丰年要学会克制，因为后面有饥年”的道理。因此，当高周转的企业步履维艰时，身姿矫健的香港置地开始了逆势进击。
努力创新、坚守品质、坚持为客户创造长远价值...香港置地证明了，朴素的理念一样有强大的生命力。而直到今天，当行业进入深度调整期，我们才开始懂得欣赏香港置地的这些远见卓识。
毫无疑问，能走过百年，穿越多个周期，香港置地身上，一定有值得业内学习的地方。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/3151.html
