建设中的亚运村摄影江玥
都市快报讯年的楼市，以1月5日的土拍开门红作为启动象征，从土拍的结果来看，区域限价保持了一贯的稳定。
杭州主城区优质地块数量递减，土地市场不断扩容，萧山、余杭、钱塘新区、临安、富阳等区域，在土地市场上占据“中流砥柱”地位，成为供地大区。
加上地铁线路陆续开通，杭州城市骨架不断拉伸，也因此涌现出一批新兴板块。
板块新势力
——亚运村和江河汇谁更耀眼
杭州城东的景观资源对比城西相对匮乏，所以，公园对城东各个板块来说，是绝对的“刚需”。这些人造公园不仅解决了当地居民的闲暇出行，更是给周边的楼盘增添了一个卖点，行业内以公园命名的板块也不在少数，像下沙的金沙湖以及九堡的丰收湖。
丰收湖于去年7月正式开放，在此之前，周边已经集结了新希望、中南、德信、港中旅、敏捷等多家开发商，原先的九乔商贸城也被重新“唤醒”，丰收湖板块应运而生。
目前，板块内的新希望美的·长粼府、中南春溪集、德信银城·观湖之城、敏捷·源著天樾府、中旅·时光里在售，加上新希望去年10月份拿的地块，丰收湖板块预计还有套左右的房源，在一段时间内为青睐这个板块的购房者提供充裕的选择。
随着亚运赛事的临近，亚运村板块的期待之声在市场上此起彼伏。这个由运动员村、技术官员村、媒体村、国际区和公共区组成的板块，满足了赛后城市功能和未来社区的建设要求。未来，不论是对杭州城市界面还是业主的居住品质都有拉升。
上个月，亚运村全面结顶，标志着亚运村建设完成了关键节点。
“亚运三兄弟”中，绿城·桂冠东方的住宅体量最大；万科·日耀之城拥有滨水景观，且在赛时无须先行提供给运动员居住；华润置地·亚奥城会引入商场、酒店、写字楼等配套，地下就是地铁6号线亚运村站，未来出行较为便利。
三个项目可售房源数量超过了套，无论板块影响力还是供应量，亚运村板块在年的杭州楼市中都大有可观。
说到板块，自然少不了江河汇板块。在拥江发展时代，钱江新城的地位举足轻重，江河汇板块地理位置的稀缺性以及住宅的高端性，奠定了板块内的收藏价值。
年8月，新鸿基地产联合平安不动产以.6亿元的总价拿下江河汇地块，未来，这里将会成为商务、办公、居住、旅游、城市交通等为一体的世界级综合体。其中住宅精装限价元/㎡，仍是目前杭州新房限价的天花板。
目前，项目已经开工，它的建成，或将成为杭州地产的新标杆。
江河汇板块内，另一个值得期待的楼盘是滨江和绿城合作开发的江河鸣翠，预计1月底入市。要知道，上一次滨江和绿城联合开发的武林壹号堪称经典，本次江河鸣翠同样汇聚了杭州两大本土领军房企在各自领域的优势，即使精装限价为元/㎡，也吸引了一大波高端客群的
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