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刚刚武昌新地王诞生武汉卖地7宗大米

来源:沙湖 时间:2024/11/7
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50亿元、21万㎡、7宗地块、元/㎡……这是年春节后武汉第三次土拍盛况,此次共出让9宗地块,成交总额50.亿元,成交面积.66㎡(亩),其中最高楼面价达到了元/㎡。该地块位于武昌区星海路以北,由融创关联企业摘得,该地块仅㎡,为住宅用地,容积率4.22,成交总额3.25亿元,近2万元/㎡的楼面价打破了该区域地价纪录。7宗土地中有4宗以网上挂牌的形式出让,3宗地块以现场挂牌的形式出让,孔雀城、中粮、融创等巨头纷纷囊获中意地块。一、P()号竞得者:武汉裕灿房地产开发有限公司成交价:万元(底价成交)成交楼面价:元/㎡P()号地块位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西,土地面积.66㎡,住宅用地,容积率1.0-2.5。该地块要求配置一所12班幼儿园,用地面积不少于㎡,建筑面积不少于㎡。据工商信息显示,竞得者武汉裕灿房地产开发有限公司为4月13日由中粮地产和孔雀城合资设立的公司。这是孔雀城(华夏幸福)与中粮在新洲区的二度合作。目前孔雀城在新洲在售的项目就有三个,包括孔雀城航天府、北辰孔雀城航天府以及孔雀城

大悦城控股·问津兰亭。孔雀城作为华夏幸福子公司,计划用10年的时间在双柳打造世界一流、国内领先、产值达亿元的航天产业基地。二、P()号竞得者:莲明投资管理顾问股份有限公司成交价:万元(底价成交)成交楼面价:元/㎡P()号地块位于黄陂区罗汉寺街邱皮街、横山以南,土地面积㎡,商服用地,容积率0.8。三、P()号竞得者:武汉德杭置业有限公司成交价:万元溢价率:29.36%成交楼面价:.93元/㎡P()号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块,土地面积.81㎡,住宅用地,容积率2.5。该地块经过44轮竞价,最终成为今天唯一溢价成交的地块。据悉,参与该地块竞拍的房企包括华宇、中海、金科、阳光城、德信、卓越、景瑞、武建富强、正荣以及时代中国。最终,该地块以总价9.亿元被武汉德杭置业有限公司竞得,据工商信息显示,该公司实为德信。四、P()号竞得者:融创成交价:万元(底价成交)成交楼面价:.69元/㎡P()号地块位于武昌区星海路以北,土地面积㎡,住宅用地,容积率4.22,原位武昌区洪棉宿舍。该地块出须与北侧相邻姚家岭村K6地块进行统一规划,竞买人须承诺已与姚家岭村K6地块建设业主充分协商。而姚家岭村K6地块即华中金融城一期K6地块,开发商是融创旗下合富联银置业,K6地块为住宅用地,所以融创拿下该地块,也就意味着该地块将于金融城联合规划打造住宅项目。而近2万元/㎡的成交楼面价,也打破了武昌区的天花板。五、P()号P()号地块位于洪山区沙湖港北路与三弓路交汇处西北角,土地面积㎡,交通服务场站用地,容积率2.27。六、P()号P()号地块位于江岸区二七街道,南至二七路、北至二七北路、东至黄浦人家小区、西至规划路,土地面积㎡,住宅、商服用地,容积率4.33。项目建成后,由江岸区城区改造更新局回购该项目全部住宅建筑面积,用于对接江岸区“三旧”(棚户区)改造项目产权调换安置房源,回购价格为元/㎡,交付标准为毛坯房,且自本地块成交之日起36个月内交付上述产权调换安置房源。地块内应控制一处标准化菜市场,建筑规模不小于㎡。C地块内配建一所12班幼儿园,用地面积不小于㎡,建筑规模不小于㎡。该地块或由江岸区国资委关联企业竞得。七、P()号竞得者:武汉鸿祥发置业有限公司成交价:66万元(底价成交)成交楼面价:元/㎡P()号(改)地块位于江夏区纸坊街齐心村、城关村,土地面积.04㎡,住宅、商服(旅馆)用地,容积率住宅:3.6;旅馆:4.0。江夏区纸坊街办事处在本地块内回购不少于㎡住宅,用于纸坊街拆迁还建安置房源,回购价格为元/㎡,竞得人须自土地出让合同签订之日起24个月内提供上述还建安置房源。且地块内须建设一座不少于3万㎡的四星级(含四星级)以上酒店,酒店自持经营不得少于5年(自项目竣工验收之日起算)。住宅和酒店需同步规划、同步建设。该地块竞得者武汉鸿祥发置业有限公司的唯一股东何秀芬,为江夏本土房企新鸿发的大股东。

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