1、项目情况要点
项目住宅部分情况要点如下：
项目名称：武汉项目
项目总投资：（万元）,.12
项目经营主体：武汉天创置业有限公司
规划用地面积：（平方米）90,.00
总建筑面积：（平方米）,.52
预计销售额：（万元）,.94
注：预计销售额为含税口径。
2、项目基本情况
本项目位于武汉市杨春湖高铁商务区。本项目规划用地面积90,.00平方米，总建筑面积,.52平方米。
3、项目的市场前景
本项目位于武汉市杨春湖高铁商务区，地处团结大道、绿岛西路、沙湖港北路、信和西路围合区域。杨春湖高铁商务区紧邻武汉高铁站，是联动长江新城与东湖绿心的重要节点，区域整体定位为武汉门户级新经济中心。本项目分层次定位首置、首改及改善性需求，具备较好的市场前景。
4、项目投资估算
本项目的住宅部分总投资预计为,.12万元，其中土地成本为,.68万元，建安、配套及前期费为,.70万元，费用成本为,.83万元，税务投入为31,.91万元。
5、项目进展情况与资金筹措
本项目目前已开工。项目计划使用募集资金52,.00万元，其余资金公司将通过自有资金、银行贷款等途径解决。
6、项目经济评价
本项目住宅部分预计实现销售额,.94万元，实现净利润25,.82万元，销
售净利率为3.66%。项目各项经济指标良好，经济性上可行。
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