近期，武汉又有项目案名发生变更!一个是位于武汉内环沙湖边的豪宅“平安幸福中心”低调改名“武汉沙湖中心”，另一个是位于洪山南湖的新力雅园悄然更名为“天地新力雅园”，不同于以往，项目因换主人而改名，这2个项目背后的操盘方，均没有变更记录。
中北路华夏幸福豪宅项目更名
近日，平安幸福官微显示，武汉平安幸福中心更名更名为武汉沙湖中心。项目Logo、官微名称同步更新。
据查阅，武汉沙湖中心开发商为华御汉(武汉)房地产开发有限公司。股权穿透显示，华御汉(武汉)房地产开发有限公司为华夏幸福(武汉房地产)的全资子公司。
年5月29日，华夏幸福基业股份有限公司旗下间接全资子公司华御江(武汉)房地产开发有限公司底价摘得武昌中北路P()号地块，总成交价19.49亿元，楼面价元/平。
公开资料显示，武汉沙湖中心(彼时案名为武汉平安幸福中心)包括3栋住宅，2栋办公楼，1栋公租房。其中3栋住宅楼一线临沙湖排布，前排无任何高层遮挡，看湖视野绝佳。
年12月3日，该项目首次拿证[]、号，并于12月4日将3栋住宅楼全部推出，共套房源，户型建面约-平米，备案均价元/平，含元/平装修。
房管局备案数据显示，截止至今天项目共备案30套，前期推出的1-3#楼住宅，其中3号楼1单元备案25套，2单元备案3套，1号楼备案套数仅为2套，2号楼尚无备案数据。
事实上，近年来华夏幸福频繁被传遭遇资金危机。年2月10日，华夏幸福 紧接着3月份，华夏幸福举行年春季集体开工大会，包括京南、京东、南京、杭州、合肥、郑州、武汉等全国33个区域近80个住宅项目同步复工，意欲重振市场信心。
据官微最新工程进度消息显示，目前武汉沙湖中心一期住宅1号楼已全面封顶，砌筑完成65%;2号楼已全面封顶，砌筑完成70%、3号楼已全面封顶，砌筑完成25%。武汉沙湖中心二期写字楼B3层结构完成，公寓楼3层结构完成。武汉城市留言板也并未传出相关项目的负面消息。
一般而言，项目更名的背后往往伴随着股东的变更，但武汉沙湖中心项目的股权并未发生变动，似乎仅仅是为了给购房者带来新鲜感，而重新拟了一个新名称。
南湖新力雅园更名“天地新力雅园”
近日，位于洪山南湖的新力雅园悄然更名，变更后项目案名为“天地新力雅园”。在公告中，项目开发商对于项目工程质量、交付标准、物业服务等相关事宜均做出承诺，本次项目更名不会动摇购房者的切身权利。
土拍资料显示，年1月，武汉福瑞德成房地产开发有限公司以万元竟得的洪山区大洲村B包地块P()号地块，P()号地块由K3和K5地块组成，其中K5地块即新力雅园所在地。
天地新力雅园项目一共9栋住宅楼，目前1-7号楼均已开盘，仅剩8、9号楼待开，在售均价约26元/平，含元/平装修+地暖。
股权穿透图显示，武汉福瑞德成房地产开发有限公司的股东为：武汉新力中成房地产开发有限公司、武汉新力华盛房地产开发有限公司以及孝昌瑞霖房地产开发有限公司。
而案名中新增的“天地”集团按照投资占比，实际占孝昌瑞霖房地产开发有限公司51%股份，仅占“天地新力雅园”项目14.88%的股权。
湖北天地控股的孝昌瑞霖房地产开发有限公司，近些年，持股福瑞德成的认缴资本和持股比重，一直处于下降趋势。其中，认缴资本从原始的10万元减少至.5万元。持股比重从60%下降至29.17%。从数据看，资本一直处于剥离状态。所以本次案名中突然新增“天地”，且置于“新力”之前，多少有点莫名的意味。
变更公告上对此也没有解释具体的原因，不过对于已经买房的业主来说，不管开发商是谁，只要项目能正常销售、后期能保证正常交付以及品质，就是最重要的。
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