12月24日,武汉第三次集中土拍第二轮,两宗地近70亿撤牌,网上挂牌地块均底价成交。一个字,凉。
江岸准次地王,撤牌。
硚口总价61亿古田二路地块,撤牌。
江岸准次地王撤牌
江岸黄石路号地块,起始楼面价元/平,最高楼面价元/平。
武汉之前的单价地王,是华润年11月拿下的二七滨江地块,总价66亿,楼面价约元/平,也就是现在的华润瑞府项目,均价5万左右。
这块地今年第二次集中土拍时,已经挂过了,后来又撤了。
此次再次在开拍前撤牌。
硚口61亿“巨无霸”地块撤牌
古田二路的号地块,起始价万元,起始楼面价元/平。
这块地土地面积平方米,建筑面积平方米,在市内算“巨无霸”了。
硚口古田,有汉江有轻轨有商业,但一直不温不火,区域房价不算高,就是一直卖的不好。开车经过此地,感觉密密麻麻都是房子,压迫感很强。
之前是工业区,加上陆陆续续拆迁,环境也是一直被诟病,居住舒适度大打折扣。
号地块要求高。
引入不少于10家世界强企业的下属二级独立子公司入驻,企业类别以高新技术、科技服务型企业为主;
自持商业商务的的建筑面积比例不低于30%;
投资建设总用地范围内“田正街”、“古雅路”;
商服与住宅同步建设……
这块地也在开拍前撤牌了。
13宗地底价成交零溢价
武汉市政通实业有限公司,底价万元,拿下武昌沙湖号地块。
武汉经开投资有限公司,底价万元,拿下经开号地块。
临空港城建,底价万元,拿下东西湖号地块。
朔商集团,底价万元,拿下东西湖号地块。
湖北康裕健康产业集团,底价万元,拿下江夏号地块。
蔡甸城建,底价万元,拿下蔡甸号地块。
武汉智华三鑫置业,底价万元,拿下黄陂号地块。
武汉智华三鑫置业,底价60万元,拿下黄陂号地块。
武汉市鑫坤泰置业集团,底价万元,拿下黄陂号地块。
武汉市鑫坤泰置业集团,底价万元,拿下黄陂号地块。
武汉市方氏置业公司,底价万元,拿下黄陂号地块。
武汉载源房屋开发有限公司,底价万元,拿下黄陂号地块。
武汉市双凤亭房地产开发有限公司,底价万元,拿下黄陂号地块。
年末,武汉第三次集中土拍第二轮,全底价成交,两地撤牌,凉风嗖嗖。
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