年，武昌江边的万达公馆以单价2.4万元/㎡开盘，创下当时武昌豪宅单价纪录，自此之后，武汉豪宅单价一路高涨，特别是年棚改开启之后，武汉豪宅房价更是成倍上涨，豪宅也成为富有阶层青睐的投资标的。
年5月份，武汉豪宅销量甚至创下历年记录，价格越高，销售越好。
目前，武汉豪宅均价已突破5万元/㎡的天花板，8年前武昌积玉桥万达公馆2.4万元/㎡的单价如今连豪宅门槛都够不着。
年的武汉，豪宅入围门槛恐怕要至少达到3万元/㎡，目前销售单价在3万元/㎡以上的楼盘有24个，全部分布在大武昌和大汉口板块，汉阳没有一个豪宅项目。
武汉豪宅前5强全部位于汉口滨江板块，分别是华发外滩荟、武汉天地云庭二期、绿城黄浦湾、伟鹏万科御玺滨江、中信泰富滨江金融城，单价均在4.1万元/㎡以上，其中最贵的华发外滩荟均价达到5.5万元/套，武汉老牌豪宅武汉天地云庭二期均价也接近5.2万元/㎡。
武昌板块的豪宅绝大部分位于武昌滨江和沙湖-东湖区域，分别是位于沙湖板块的沙湖九玺、融创中心武汉壹号院、万达御湖壹号，以及位于东湖区域的复地东湖国际、华侨城原岸，还有位于武昌滨江板块的联投中心、绿地海珀滨江。
武昌地区有两个项目单价超过4万元/㎡，分别是沙湖九玺和融创中心武汉壹号院。而作为武昌老牌豪宅复地东湖国际均价已超过3.8万元/㎡。
值得注意的是，光谷核心板块有一个项目入围，这个项目就是年的武汉单价地王——正荣紫阙台，该项目位于关山核心的南湖大道，紧邻80万方超级大盘清江山水。
目前，正荣紫阙台洋房单价已达到元/㎡，勇夺光谷房价之冠。
随着武汉城市的不断扩容，武汉豪宅价格仍然有上涨空间。
大米嗅地产曾在年预测武汉平均房价将在年达到元/㎡，年将达到元/㎡。
根据官方年的统计，武汉年的平均房价已达到2万元/㎡左右，与大米嗅地产的预测相差不大。
根据大地产的价格推测，年，武汉豪宅最高均价预计会达到约9万元/㎡，武汉全市住宅整体均价将达到3.5万元/㎡左右。
所以，买房要趁早。
武汉正在努力建设国家中心城市，各大央企也在全力支持武汉城市建设和发展，今年上半年已经有数千亿的项目签约落实，武汉经济建设正在向全球一流城市看齐。
而为了壮大武汉，武汉更是提出5年留住万大学生落户，年7月初，武汉向各区下达了今年的大学生落户任务，武汉14个区共计将完成25万大学生落户的任务。
从上表可以看出，东湖高新区（光谷）承担的任务最重，目标人数达到3万人，不仅因为光谷大学生最多，也因为光谷的产业经济发达，每年都吸引了大量的大学生在此就业。
今年一季度，光谷很多高新企业都提前完成了年全年的业绩，光谷第一季度GDP也勇夺武汉冠军，可见光谷之强。
所以，武汉未来可期，而作为武汉最耀眼的新星，光谷未来或将成为武汉新的豪宅聚集区，正荣紫阙台只是第一个。
因为光谷不仅拥有众多高新技术企业，还拥有大量的山水资源，东湖、严西湖、汤逊湖，花山、凤凰山，光谷具有打造豪宅的优质基因。特别是随着关山CBD的强势崛起和光谷东的快速成熟，光谷将成为武汉唯一一个真正意义上的产业宜居新城。
武汉房价会突破10万元/㎡吗？
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