文︱刘德科
1st
今年，如果到杭州考察新一代住宅项目，只看两个的话，其中一个一定是绿城·春风金沙。
这么说，会不会太狠？不会。杭州当然还有一些极具启发性的住宅楼盘，但难以被复制；绿城·春风金沙它不复杂，它是可以被借鉴甚至被复制的——我们说的是它的理念。
它胜在理念。
往低处说，绿城·春风金沙巧妙地处理了一个住宅楼盘的商铺问题；往高处说，它认真处理了它自己跟城市的咬合关系——大多数住宅楼盘根本就不去处理跟城市的关系，用围墙把自己一围，就躲进高楼成一统了。
2nd
一个楼盘再美，往往都经不起底商的「摧残」。底商是烟火气，但往往不高级。
所以，讲究美的楼盘，干脆就直接取消了商铺，纯粹。纯粹是纯粹，但又少了烟火气，少了生活上的便利，少了街区活力，把自己变成了城市里的孤岛。那些一个商铺也没有的住宅楼盘，哪怕步行可达处就是购物中心，也是一定程度上的孤岛。
绿城·春风金沙不想非此即彼，两个都要：美也要，烟火气也要。做法是：在规划设计时，主动「外挂」了一条小小的街。
不是底商，是「外挂」。甚至，「外挂」也不准确；更准确地说，它是一部变奏曲：用一条小小的街，承接城市的喧闹；用一座高度对称的方院来降调，把喧闹降为宁静；方院尽头才是大堂，刷开大堂的门禁，穿过大堂，里面才是更宁静的住宅园区。
这部计容面积约17万平米的变奏曲，是按这样的空间顺序降调的：喧闹的城市—闹中取静的街—安静的过渡方院—更安静的住宅区。
听上去很简单？此前几乎没有楼盘会这么做。好处是：高级烟火气。
街也不是普通的街，不是那种傻傻的底商，而是让你的散步变得有趣味性的街：坡屋顶，有屋檐，有露台，可以对望一路之隔的金沙湖，水域面积约38个标准足球场的城中金沙湖。
▲绿城·春风金沙商业街的二楼露台意向图有黛瓦粉墙意象但更具质感的一组街巷建筑，与背后水晶般剔透的玻璃幕墙高楼，形成婉约的戏剧冲突。差不多是这种感觉：切了一小小段的「成都太古里」，给你逛。
▲绿城·春风金沙建筑效果图（由北向南看绿城·春风金沙的建筑师，是陆皓，做了杭州西子湖四季酒店与上海黄浦湾的GOA大象设计总裁陆皓。
陆皓用这个理念，同时做了两个项目，一个在杭州市区金沙湖畔，即绿城·春风金沙；另一个在上海内环，仁恒的，名字还没取。
3rd
绿城·春风金沙一路之隔，是辽阔的金沙湖。
有湖当然好，但这样的天资，往往容易被浪费，最终仅仅变成居住者出门散步的一个去处。
绿城·春风金沙这样处理它与金沙湖的关系：用大幅落地玻璃与一步阳台，去对望「风景意义上的湖」；用一条小小的街，去承接「城市资源汇聚的湖」，去呼应湖畔的大剧院、国际会展中心、购物中心、滨水休闲街区、地铁站、希尔顿酒店……
用陆皓的示意图，是「湖-街-院-园」。
▲绿城·春风金沙项目规划逻辑示意图▼绿城·春风金沙的北立面建筑效果示意图
4th
总结一下：北侧退让出建筑面积约平米的商业街之后，园区内部仍然保持了约2万平米的中心花园——如果再算上若干个宅间花园的占地面积，还会更大。
你依然有超大中心花园，但你额外获得了门口的高级烟火气。
这是理念的胜利。
5th
绿城·春风金沙的这种手法，我们称之为「边界消融」。
用今年普利兹克建筑奖得主的话来说，是「让城市穿越建筑的底层」——这是一种理念，未必真的要把建筑架起来，而是说建筑不该是孤岛，建筑与城市不该割裂，要咬合，要融合，要让边界消融；理念可以是这一个，但形态可以有很多种，绿城·春风金沙便是其中一种。
「边界消融」不仅用于处理跟城市的关系，甚至可以用在泳池上。
露天泳池大多拥有生硬的边界，傻傻地搁在园区景观里。绿城·春风金沙的做法是：在泳池周围种荷花，水流相互隔离的泳池与荷花池。
当你游泳时，荷花的高度差不多跟你的眼睛在同一水平线上，你是平视甚至仰视荷花，而不是俯视。那样的荷花，更美。露天泳池主要在夏天被使用，荷花盛开在夏天。
露天泳池的生硬边界感，被周围的荷花消融了。
▲绿城·春风金沙的露天泳池与荷花池，景观初步效果图
这样的神来之笔，来自绿城中国首席产品官宋卫平先生。
他不止改了这一笔。比如他稍微移动了一下露天泳池的位置，让泳池更接近大堂的屋檐，让泳池能够跟大堂屋檐下的空间产生互动。就像把T台放在书店里，把书店放在百货商店里，不同空间会产生奇妙的化学反应：去百货公司看书，去书店秀衣服。
这样，你便可以坐在屋檐下的亲水栈台上，一边聊天，一边看荷花丛中的优雅泳姿。
再比如，他要建筑师推敲园区入口那个方院的边廊尺度。当年陆皓在设计西子湖四季酒店时，宋卫平提的优雅要求是：走廊的宽度要让两个人可以轻松地并肩走，一边交谈一边走，而不是两个人一前一后匆匆地走。
▲绿城中国首席产品官宋卫平对于绿城·春风金沙建筑外立面及户型的修改意见
这样的宋卫平，如今在绿城·春风金沙。他点了陆皓的名，让他操刀设计。
6th
这就是绿城·春风金沙：绿城与宋卫平与陆皓的奇妙反应。绿城，还是那个就这么一直美下去的绿城，同时又是一个致力于创造高级烟火气的绿城。
美是绿城一直都擅长的，高级烟火气是绿城·春风金沙的新探索。
所以啊，绿城·春风金沙的看点，不是什么风格，而是胜在观念。
风格可以抄袭，被抄到什么程度另说；但观念是不可抄袭的，观念是用来认同的；从认同到理解，再到做出来，这个链条很长。所以，现在，绿城·春风金沙还不多见。
有句俗话说，「你是风儿我是沙」；不是所有的风都是「春风」，不是所有的沙都是「金沙」。
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